В жилой зоне 1-го и 2-го этаже отопление и охлаждение организовано с применением системы «теплый пол +теплые стена» UPONOR.   Для компенсации теплопоступлений в летнее время  в зоне 1-го и 2-го этажа применена система охлаждения настенными фанкойлами DAIKIN. Зональное регулирование температуры реализовано на основе проводной автоматики UPONOR c точностью 0,5 гр.

В качестве  основного источника тепла и холода установлен геотермальный тепловой насос PROTIS 16кВт пр-ва Литва, дополнительный  электрокотел   PROTERM 18 кВти резервный газовый конденсационный котел WOLF. Контроль параметров и управление всеми функциями теплового насоса осуществляется через интернет. Для приготовления горячей воды в тепловом насосе установлен дополнительный, высокотемпературный теплообменник использующий перегретый пар для подогрева воды до 60 гр. Средне сезонный СОР системы составляет -4,0. По данным отопительного сезона 2016-2017 общее потребление электроэнергии для отопления и нагрева воды составило-8650 кВт.